Qhov Tseem Ceeb Qhov txawv - Lub Sijhawm Them Rov Qab vs Lub Sijhawm Them Nqi Them Rov Qab
Lub sijhawm them rov qab thiab lub sijhawm luv nqi them rov qab yog cov txheej txheem ntsuas kev nqis peev uas siv los ntsuas cov peev txheej. Qhov sib txawv tseem ceeb ntawm lub sij hawm them rov qab thiab lub sij hawm luv them rov qab yog lub sij hawm them rov qab yog hais txog qhov ntev ntawm lub sij hawm yuav tsum tau rov qab tus nqi ntawm kev nqis peev thaum luv nqi them rov qab lub sij hawm xam qhov ntev ntawm lub sij hawm yuav tsum tau rov qab tus nqi ntawm kev nqis peev siv lub sij hawm tus nqi. nyiaj rau hauv tus account. Rov qab pib qhov peev txheej yog ib lub hom phiaj tseem ceeb ntawm txhua qhov kev nqis peev.
Lub Sijhawm Them Rov Qab yog dab tsi?
Lub sijhawm them rov qab yog lub sijhawm ntev uas yuav tsum tau rov qab tus nqi ntawm kev nqis peev. Paub txog cov sij hawm uas ib qhov project yuav siv los rov qab pib peev yog qhov tseem ceeb los txiav txim siab seb qhov project yuav tsum tau nqis peev los yog tsis. Lub sij hawm them rov qab luv dua yog nyiam dua piv rau qhov ntev dua. Lub sijhawm them rov qab tuaj yeem suav nrog siv cov qauv hauv qab no.
Lub Sijhawm Them Rov Qab=Pib nqis peev / peev nyiaj nkag rau ib lub sijhawm
E.g. Lub Tuam Txhab DFE tab tom npaj los ua ib qho kev nqis peev uas muaj tus nqi ntawm $ 15m, uas xav tias yuav tsim cov nyiaj tau los ntawm $ 3m toj xyoo rau 7 xyoo tom ntej. Yog li, lub sijhawm them rov qab yuav yog 5 xyoos ($ 15m / $ 3m).
Lub sijhawm them rov qab tuaj yeem suav nrog siv cov qauv saum toj no yog tias qhov project xav kom tsim cov nyiaj ntsuab sib npaug rau lub neej ntawm qhov project. Yog tias qhov project yog los tsim cov nyiaj tsis sib npaug, lub sijhawm them rov qab yuav raug suav raws li hauv qab no.
E.g. Ib qhov project uas muaj peev txheej pib ntawm $ 20m nrog lub neej ntev ntawm 5 xyoo. Nws tsim cov nyiaj ntsuab ntws raws li hauv qab no. Xyoo 1=$ 4m, Xyoo 2=$ 5m, Xyoo 3=$ 8m, Xyoo 4=$ 8m thiab Xyoo 5=$ 10m. Lub sijhawm them rov qab yuav yog,
Lub Sijhawm Them Rov Qab=3+ ($ 3m / $ 8m)
=3 + 0.38
=3.38 xyoo
Daim duab 1: Lub sijhawm them rov qab
Lub sijhawm them rov qab yog qhov kev ntsuas kev nqis peev uas yooj yim heev uas suav tau yooj yim. Rau cov tuam txhab uas muaj teeb meem liquidity, lub sij hawm them rov qab yog cov txheej txheem zoo los xaiv cov haujlwm uas them rov qab tsis pub dhau xyoo tsawg. Txawm li cas los xij, lub sijhawm them rov qab tsis xav txog lub sijhawm tus nqi ntawm cov nyiaj, yog li tsis tshua muaj txiaj ntsig hauv kev txiav txim siab paub. Tsis tas li ntawd, txoj kev no tsis quav ntsej cov nyiaj ntsuab ntws tom qab lub sijhawm them rov qab.
Lub Sijhawm Them Nqi Them Rov Qab yog dab tsi?
Lub sijhawm them rov qab yog qhov ntev ntawm lub sijhawm yuav tsum tau rov qab tus nqi ntawm kev nqis peev tom qab txiav txim siab lub sijhawm tus nqi ntawm cov nyiaj. Ntawm no, cov nyiaj ntsuab ntws yuav raug txo qis ntawm tus nqi luv nqi uas sawv cev rau tus nqi uas yuav tsum tau rov qab los ntawm kev nqis peev. Cov txiaj ntsig luv luv tuaj yeem tau yooj yim los ntawm lub rooj muaj txiaj ntsig tam sim no uas qhia txog qhov txo nqi nrog kev xa mus rau cov xyoo. Lub sij hawm luv nqi them rov qab tuaj yeem suav nrog cov qauv hauv qab no.
Lub Sijhawm Them Nqi Them Rov Qab=Lub Sijhawm Nyiaj Tau Los / (1+i)
i=luv nqi
n=pes tsawg xyoo
E.g. Rau qhov piv txwv saum toj no, xav tias cov nyiaj ntsuab ntws tau txo qis ntawm tus nqi ntawm 12%. Lub sijhawm luv nqi them rov qab yuav yog,
Lub Sijhawm Them Nqi Them Rov Qab=4+ ($ 1.65m / $ 5.67m)
=3+0.29
=3.29 xyoo
Lub sij hawm luv luv them rov qab evades lub ntsiab drawback ntawm lub sij hawm them rov qab los ntawm kev siv cov nyiaj txo qis. Txawm li cas los xij, txoj kev no tseem tsis quav ntsej txog cov nyiaj tau los tom qab lub sijhawm them rov qab.
Qhov txawv ntawm Lub Sijhawm Them Rov Qab thiab Lub Sijhawm Them Nqi Them Rov Qab yog dab tsi?
Lub Sijhawm Them Rov Qab vs Tus Nqi Them Nyiaj Rov Qab |
|
| Lub sijhawm them rov qab yog hais txog lub sijhawm ntev uas yuav tsum tau rov qab tus nqi ntawm kev nqis peev. | Lub sijhawm them rov qab txo qis suav lub sijhawm yuav tsum tau rov qab tus nqi ntawm kev nqis peev uas siv lub sijhawm tus nqi ntawm cov nyiaj mus rau hauv tus as khauj. |
| Nyiaj Nqis | |
| Lub sijhawm them rov qab tsis suav txog qhov cuam tshuam ntawm lub sijhawm tus nqi ntawm cov nyiaj. | Txo nqi them rov qab lub sijhawm tso nyiaj rau cov txiaj ntsig ntawm lub sijhawm tus nqi ntawm cov nyiaj. |
| Lub sijhawm them rov qab tsis siv cov nyiaj txo qis, yog li tsis raug | Lub sijhawm them rov qab txo qis siv cov nyiaj txo qis, yog li qhov tseeb dua piv rau lub sijhawm them rov qab. |
Summary - Lub Sijhawm Them Rov Qab vs Tus Nqi Them Nyiaj Rov Qab
Qhov txawv ntawm lub sijhawm them rov qab thiab lub sijhawm luv nqi them rov qab feem ntau yog nyob ntawm hom nyiaj ntsuab ntws siv rau kev suav. Cov nyiaj ntsuab ib txwm siv rau lub sijhawm them rov qab thaum lub sijhawm luv nqi them rov qab siv cov nyiaj txo qis. Ob txoj kev ntsuam xyuas kev nqis peev no tsis tshua muaj txiaj ntsig thiab tsis tshua muaj txiaj ntsig piv rau lwm tus xws li Tus Nqi Tam Sim No (NPV) thiab Internal Rate of Return (IRR), yog li yuav tsum tsis txhob siv los ua ib qho kev txiav txim siab.
