Collateral vs Mortgage
Cov nyiaj qiv nyiaj thiab cov khoom ntiag tug yog cov ntsiab lus uas muaj feem cuam tshuam rau ib leeg thiab raug xa mus tas li thaum tham txog kev qiv nyiaj thiab qiv. Collateral ua raws li kev tuav pov hwm txoj cai rau cov qiv nyiaj uas tuaj yeem raug muag kom rov qab poob thaum tus qiv nyiaj tsis raug rau lawv cov nyiaj qiv. Lub tsev qiv ntawv yog ib qho qiv uas siv ib hom kev cog lus; vaj tse. Raws li tau piav qhia, ob nqe lus muaj kev sib raug zoo, tab sis sib txawv heev rau ib leeg. Cov kab lus hauv qab no qhia meej tias txhua lo lus txhais tau li cas, thiab qhia meej meej tias cov nyiaj txais thiab cov khoom ntiag tug muaj feem cuam tshuam li cas tseem sib txawv rau ib leeg.
Collateral
Thaum qiv nyiaj tawm, ib tus neeg tau cog lus tias yuav them rov qab cov nyiaj qiv los ntawm nws qhov kev loj hlob thiab them nyiaj paj rau tus nqi ntawm cov nyiaj qiv. Txawm li cas los xij, tsis muaj kev lees paub rau lub txhab nyiaj tias tus qiv nyiaj yuav them rov qab nws cov nyiaj qiv txhua. Vim qhov tsis paub tseeb no, lub tsev txhab nyiaj yuav tsum tau ua qee yam ntawm 'kev lees paub' kom lawv yuav tsis raug kev puas tsuaj yog tias tus qiv nyiaj tsis raug rau nws cov nyiaj qiv. Yuav kom txo qis kev poob qis, cov tsev txhab nyiaj xav tau cov nyiaj qiv nyiaj.
Cov khoom ntiag tug tuaj yeem yog cov cuab yeej cuab tam uas muaj nqi sib npaug lossis siab dua li cov nyiaj qiv tawm. Tus neeg qiv nyiaj yuav tsum tau cog lus rau cov khoom vaj khoom tsev raws li kev lav phib xaub rau lub txhab nyiaj thaum cov nyiaj qiv tawm. Nyob rau hauv rooj plaub yog tias tus neeg qiv nyiaj tsis ua haujlwm los ntawm kev them nyiaj rov qab, tus qiv nyiaj tuaj yeem txeeb tau lub cuab tam, muag nws thiab rov qab tau lawv cov kev poob.
Muaj
Ib lub tsev qiv nyiaj yog ib qho qiv nyiaj uas tau muab tawm los ntawm kev khaws cov khoom vaj khoom tsev raws li kev cog lus. Ib lub tsev qiv nyiaj yuav raug rho tawm los ntawm ib lub tuam txhab lossis ib tus neeg uas xav yuav khoom vaj khoom tsev. Cov nyiaj qiv txais qiv nyiaj feem ntau raug coj tawm ntau zaus rau kev yuav tsev, thiab cov khoom pov thawj rau cov nyiaj qiv yuav yog lub tsev nws tus kheej. Yog tias tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem them rov qab, tus qiv nyiaj muaj tag nrho txoj cai los txeeb cov cuab tam thiab rov qab tau lawv cov kev poob.
Cov hom qiv nyiaj suav nrog; Cov nqi qiv nyiaj ruaj khov uas them cov paj laum tas li ntawm lub neej ntawm cov nyiaj qiv, kho tus nqi tsev qiv nyiaj qhov twg cov paj laum hloov pauv txhua lub sijhawm, paj paj tsuas yog qiv nyiaj uas tsis muaj nyiaj them rov qab rau qee lub sijhawm, thiab lwm yam.
Collateral vs Mortgage
Cov nyiaj qiv nyiaj thiab cov khoom lag luam yog ob lo lus uas siv thaum piav qhia seb cov tsev txhab nyiaj qiv nyiaj li cas rau cov qiv nyiaj. Collateral yog 'kev pov hwm' txoj cai rau tus qiv; thiab cov khoom vaj khoom tsev uas tau cog lus rau lub tsev txhab nyiaj los ntawm tus neeg qiv nyiaj thaum rho tawm cov nyiaj qiv. Muaj ntau hom qiv nyiaj xws li qiv tsheb, qiv nyiaj kawm ntawv, qiv tus kheej, thiab lwm yam. Cov nyiaj qiv tsev qiv nyiaj yog ib hom qiv nyiaj uas feem ntau raug coj mus yuav khoom vaj tse. Yog li ntawd, cov khoom pov thawj rau cov nyiaj qiv yuav yog cov khoom vaj khoom tsev uas tus neeg qiv yuav sim yuav.
Summary:
• Cov nqi tsev thiab cov khoom lag luam yog cov ntsiab lus uas muaj feem cuam tshuam rau ib leeg thiab raug xa mus tas li thaum tham txog kev qiv nyiaj thiab qiv.
• Cov khoom ntiag tug ua raws li txoj cai pov hwm rau cov qiv nyiaj uas tuaj yeem muag tau rov qab poob thaum tus qiv qiv nyiaj tsis raug rau lawv qhov qiv.
• Ib qho nyiaj txais yog ib qho qiv nyiaj uas tau muab tawm los ntawm kev khaws cov khoom vaj khoom tsev raws li kev cog lus. Ib lub tuam txhab lossis ib tus neeg xav yuav khoom vaj tse yuav raug rho tawm.
