Gearing vs Leverage
Gearing thiab leverage yog cov ntsiab lus cuam tshuam nrog kev siv cov nuj nqis rau lub hom phiaj ntawm kev siv cov nyiaj no hauv kev ua lag luam. Gearing thiab leverage yog cov ntsiab lus uas muaj feem xyuam rau ib leeg, uas feem ntau yooj yim rau confuse ntawm ob, los yog tsis quav ntsej lawv qhov sib txawv me ntsis. Kab lus hauv qab no piav qhia rau cov neeg nyeem seb txhua lo lus txhais li cas thiab lawv txawv ntawm ib leeg.
Yuav ua li cas yog dab tsi?
Leverage yog hais txog cov nyiaj qiv los ntawm kev lag luam, uas tau coj mus rau kev nqis peev nrog lub hom phiaj kom tau txais txiaj ntsig zoo. Leverage kuj yog siv rau hauv kev siv nyiaj txiag ntawm cov cuab tam, xws li kev siv cov nyiaj txais qiv hauv kev yuav tsev, qhov twg cov nyiaj qiv tau siv los ntawm cov tib neeg los yuav tsev. Kev siv cov leverage hauv ib lub lag luam tshwm sim thaum cov tswv tsis muaj peev nyiaj txaus los ua lawv txoj kev lag luam lossis kev nqis peev thiab yuav tsum tau qiv cov nyiaj no los ntawm cov nyiaj qiv hauv tuam txhab, muab cov ntawv cog lus, thiab lwm yam. Txawm li cas los xij, ib lub tuam txhab yuav tsum nco ntsoov qhov kev pheej hmoo ntawm tau txais cov nuj nqis siab. Yog tias tus neeg ua lag luam tau nqis peev ntau ntawm cov nyiaj qiv hauv kev nqis peev uas ua tsis tiav, nws qhov kev poob yuav raug nthuav dav, vim nws yuav ntsib kev poob peev thiab yuav tsis tuaj yeem them rov qab nws cov nuj nqis.
Gearing yog dab tsi?
Gearing yog qhov ntsuas ntawm qib ntawm cov nuj nqis nrog rau cov nyiaj ncaj ncees nyob hauv ib lub tuam txhab. Ntau qib ntawm cov nuj nqis siv, siab dua lub zog ntawm lub tuam txhab. Gearing yog ntsuas los ntawm kev siv 'kev sib piv', uas yog xam los ntawm kev faib tag nrho cov nuj nqis los ntawm tag nrho cov kev ncaj ncees. Piv txwv li, ib lub tuam txhab xav tau $ 100, 000 rau kev nqis peev. Lub tuam txhab muaj peev ntawm $ 60,000 thiab qiv lwm $ 40,000 los ntawm lub txhab nyiaj. Kev npaj rau lub tuam txhab no yuav yog 1.5. Cov theem ntawm kev txhim kho hauv lub tuam txhab yuav yog 40%, uas yog nyob rau hauv thaj chaw nyab xeeb (tsawg dua 50%). Qhov sib piv piv yog qhov txiaj ntsig zoo ntawm cov nuj nqis rau lub tuam txhab, thiab tuaj yeem siv los ua lub cim ceeb toom ntawm thaum twg yuav tsum tsis txhob qiv thiab thaum twg yuav tso siab rau cov nyiaj ncaj ncees rau kev nqis peev txaus ntshai.
Gearing vs Leverage
Qhov tseem ceeb zoo sib xws ntawm leverage thiab gearing yog qhov sib piv piv tau los ntawm kev ntsuas cov qib ntawm cov nuj nqis hauv lub tuam txhab. Qhov siab dua qhov leverage qhov siab dua qhov gearing piv, thiab siab dua qhov kev pheej hmoo ntawm lub tuam txhab. Txo cov leverage, qhov qis dua qhov sib piv thiab qhov kev pheej hmoo thiab, tejzaum nws, txo qis rov qab rau lub tuam txhab. Qhov no yog vim kev siv leverage tuaj yeem nthuav tawm ob qho txiaj ntsig thiab kev poob, nyob ntawm seb cov nyiaj puas tau nqis peev zoo.
Qhov txawv ntawm Gearing thiab Leverage yog dab tsi?
• Gearing thiab leverage yog cov ntsiab lus cuam tshuam nrog kev siv cov nuj nqis rau lub hom phiaj ntawm kev siv cov nyiaj no hauv kev ua lag luam.
• Leverage yog hais txog cov nyiaj uas tau qiv los ntawm kev lag luam thiab coj mus rau kev nqis peev nrog lub hom phiaj kom tau txais txiaj ntsig zoo.
• Gearing yog qhov ntsuas ntawm qib ntawm cov nuj nqis nrog rau cov nyiaj ncaj ncees nyob hauv ib lub tuam txhab. Qhov ntau dua cov nuj nqis uas siv ntau dua qhov kev txhim kho ntawm lub tuam txhab.
• Lub ntsiab zoo sib xws ntawm leverage thiab gearing yog tias lawv cov gearing piv yog muab los ntawm kev ntsuam xyuas cov qib ntawm cov nuj nqis hauv lub tuam txhab. Qhov siab dua qhov siab dua qhov sib piv ntawm qhov sib piv, thiab qhov kev pheej hmoo siab dua los ntawm lub tuam txhab.
