Nyiaj Lease vs Operating Lease
Daim ntawv xauj tsev yog daim ntawv cog lus raws cai uas muab rau tus neeg xauj tsev siv cov cuab yeej cuab tam lossis cov khoom lag luam rau lub sijhawm teev tseg uas feem ntau yog feem ntau ntawm lub neej muaj txiaj ntsig ntawm cov khoom vaj khoom tsev rov qab rau cov nyiaj them poob haujlwm ib txwm muaj. tsawg, leej twg tshwm sim los ua tus tswv los yog tsim cov cuab tam. Lease yog ib lub ntsiab lus dav dav uas suav nrog ntau hom kev xauj tsev hauv nws qhov quav. Tab sis feem ntau, kev xauj tsev tuaj yeem raug cais raws li kev qiv nyiaj dav dav thiab kev xauj tsev. Cov no yog cov ntsiab lus uas muaj txiaj ntsig zoo rau cov neeg siv khoom lag luam, tab sis ib tus yuav tsum paub txog qhov sib txawv xws li kev xauj tsev tau nce nrov hnub no.
nyiaj qiv nyiaj
Daim ntawv xauj tsev nyiaj txiag thiab daim ntawv xauj tsev yog qhov kev xauj tsev uas tau hnov ntau tshaj plaws hauv ntiaj teb kev lag luam. Lawv zoo sib xws hauv tej zaum yuav hwm, txawm li cas los xij, muaj ntau qhov sib txawv hauv lawv cov qauv. Hauv daim ntawv xauj tsev nyiaj txiag, tus neeg xauj tsev, uas yog tus tswv lossis cov chaw tsim khoom ntawm cov khoom vaj khoom tsev muab cov cai ntawm kev siv uas suav nrog kev pheej hmoo thiab khoom plig rau tus neeg xauj tsev, uas yog tus yuav khoom. Kev pheej hmoo suav nrog kev siv thev naus laus zis dhau los thiab cov uas cuam tshuam nrog kev hnav thiab tsim kua muag nrog rau kev saib xyuas tsis tu ncua. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev xauj tsev nyiaj txiag, tus neeg xauj tsev them tus nqi uas them yuav luag tag nrho cov nqi ntawm cov cuab tam thiab tau siv cov cuab tam rau feem ntau ntawm nws lub neej muaj txiaj ntsig. Qhov kev xauj tsev no muab kev xaiv rau tus neeg xauj tsev los yuav cov khoom vaj khoom tsev ntawm tus nqi txo qis heev yog tias nws xav tau tom qab qhov kawg ntawm lub sijhawm xauj tsev. Ib qho tseem ceeb ntawm daim ntawv xauj tsev yog tias nws tsis yooj yim tshem tawm. Yog tias tus neeg xauj tsev xav tau daim ntawv xauj tsev, nws yuav tsum tau them nyiaj nplua loj.
Operating Lease
Qhov no yog hom kev xauj tsev uas tus neeg xauj tsev khaws cov cai ntawm kev ua tswv cuab thiab txawm tias qhov txaus ntshai thiab khoom plig dag nrog tus neeg xauj tsev. Tus neeg xauj tsev them nyiaj rau kev saib xyuas cov cuab tam thaum lub sijhawm xauj tsev. Thaum daim ntawv xauj tsev tiav lawm, cov cuab tam tseem muaj tus nqi zoo. Qhov no yog vim lub sijhawm xauj tsev yog rau ib feem me me ntawm lub neej muaj txiaj ntsig ntawm cov cuab yeej cuab tam. Nws txawv ntawm daim ntawv xauj tsev nyiaj txiag vim tias nws yooj yim tshem tawm thiab siv sijhawm luv dua li daim ntawv xauj tsev nyiaj txiag. Ib qho piv txwv ntawm daim ntawv xauj tsev yog kev teeb tsa thiab siv ntau lub khoos phis tawj hauv chaw ua haujlwm los ntawm lub tuam txhab. Ntawm no tus neeg siv tsis muaj lub luag haujlwm rau kev saib xyuas cov khoos phis tawj thiab nws tsis txhawj xeeb txog cov tshuab ua tsis tiav vim txhua qhov no yog lub luag haujlwm ntawm tus neeg qis.
Qhov txawv ntawm Kev Lease Nyiaj Txiag thiab Kev Ua Haujlwm Lease yog dab tsi?
• Qhov sib txawv loj ntawm daim ntawv xauj tsev nyiaj txiag thiab daim ntawv xauj tsev ua haujlwm yog nyob rau hauv cov tswv cuab ntawm cov cuab tam. Txawm hais tias muaj kev pheej hmoo thiab khoom plig yog nrog tus neeg xauj tsev nyob rau hauv rooj plaub ntawm kev xauj tsev nyiaj txiag, lawv dag nrog tus neeg xauj tsev nyob rau hauv daim ntawv xauj tsev.
• Lwm qhov txawv yog qhov uas daim ntawv cog lus tau tshaj tawm hauv daim ntawv qhia nyiaj txiag. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm kev xauj tsev nyiaj txiag, khoom vaj khoom tsev yog qhia nyob rau ntawm cov khoom vaj khoom tsev ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas, qhov kev xauj tsev yog qhia nyob rau sab ntawm lub liabilities ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas. Ntawm qhov tod tes, daim ntawv cog lus ua haujlwm tau qhia tias yog tus nqi khiav haujlwm hauv cov nyiaj tau los thiab poob.
