Qhov Tseem Ceeb Qhov Sib Txawv - Cov Khoom Muaj Txiaj Ntsig Backed Securities vs Mortgage Backed Securities
Cov khoom muaj nqis rov qab thiab qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj yog ob hom kev nqis peev uas qhov kev nyab xeeb tau koom ua ke thiab muag rau ib pawg neeg ua lag luam. Cov qauv ntawm ob qho tib si zoo ib yam thiab qhov sib txawv tseem ceeb ntawm cov khoom vaj khoom tsev uas tau txais kev nyab xeeb thiab cov nyiaj txais qiv nyiaj rov qab yog nyob ntawm hom kev cog lus (kev cog lus rau kev qiv nyiaj) siv rau kev nyab xeeb. Cov khoom vaj khoom tsev uas muaj kev nyab xeeb yog rov qab los ntawm kev nyab xeeb xws li ntau hom qiv, txais tau thiab xauj tsev thaum lub tsev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab yog collateralized los ntawm cov tsev qiv nyiaj.
Dab tsi yog Cov Khoom Pov Hwm Backed Securities?
Asset Backed Securities (ABS) yog daim ntawv cog lus thiab sau ntawv txhawb nqa los ntawm ntau yam kev nyab xeeb nyiaj txiag xws li qiv, qiv lossis txais tau txais, uas tsis yog vaj tse lossis qiv nyiaj qiv nyiaj. Thaum cov neeg tau txais kev pab qiv, cov qiv nyiaj no dhau los ua cov khoom muaj nqis rau lub tuam txhab uas muab cov nuj nqis, feem ntau yog ib lub txhab nyiaj lossis tuam txhab nyiaj txiag siv.
Lub txhab nyiaj lossis tuam txhab nyiaj txiag (tus neeg muab cov nuj nqis) tuaj yeem muag cov khoom muaj nqis saum toj no rau cov neeg ntseeg siab uas yuav muab cov nyiaj rov qab los ntawm cov cuab tam uas nws muaj rau cov tub ua lag luam. Cov txheej txheem no yog hu ua 'securitization' thiab qhov no ua rau kev ntseeg siab ua kom cov khoom muaj nqis lag luam. Rau cov tub ua lag luam, cov khoom muaj nqis rov qab yog lwm txoj hauv kev los nqis peev hauv tuam txhab nuj nqis.
Piv txwv li, yog tias tus neeg siv khoom tau txais cov nyiaj qiv hauv tsev uas tau txais kev nyab xeeb, cov nyiaj qiv yuav tau txais los ntawm cov tub ua lag luam hauv kev ntseeg vim tias kev ntseeg tau nqis peev hauv tuam txhab nyiaj txiag
Cov Khoom Muaj Peev Xwm Feem Ntau
Nyiaj qiv tsev-equity
Ib nyiaj txais los ntawm tus neeg qiv siv nws lub tsev los lav.
Leases
Ib daim ntawv cog lus xauj tsev los ntawm ib tog neeg mus rau lwm tus rov qab them nqi xauj tsev raws sij hawm.
Kev qiv nyiaj
Yuav qiv tus kheej los yuav tsheb.
Credit Card Receivables
Ib qho cuab yeej cuab tam siv tau rau txhua qhov nuj nqis, kev hloov pauv tsis tau them nqi lossis lwm yam kev lav phib xaub uas tshuav rau lub tuam txhab los ntawm nws cov nuj nqis.
Cov Nyiaj qiv rau tub ntxhais kawm
Hom qiv nyiaj pub rau cov tub ntxhais kawm kom ua tiav lawv cov kev xav tau kev kawm qib siab.
Yuav Ua Li Cas Nyiaj Txiag Rov Qab Los?
Cov Nyiaj Txiag Rov Qab Los (MBS) kuj yog ib hom khoom vaj khoom tsev txhawb nqa kev ruaj ntseg collateralized los ntawm qiv nyiaj. Cov no kuj raug hu ua 'nyiaj txais dhau'. Cov no yog cov cuab yeej nuj nqis uas sawv cev rau kev muaj cai rau cov nyiaj ntsuab ntws los ntawm cov nyiaj txais qiv nyiaj. MBS tuaj yeem yuav lossis muag los ntawm tus broker uas raug txwv qhov peev txheej tsawg kawg nkaus ntawm $ 10, 000. Cov nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab tuaj yeem muab los ntawm tsoomfwv thiab cov tuam txhab. Cov txheej txheem ntawm kev tshaj tawm cov khoom lag luam zoo ib yam li cov khoom muaj nqis rov qab.
Type of Mortgage Backed Securities
Daim ntawv pov thawj kev koom nrog
Tau tus neeg tuav pov hwm rau qhov feem cuam tshuam ntawm tag nrho cov nyiaj txiag thiab cov paj laum uas tau ua rau ntawm cov khoom qiv nyiaj
Collateralized mortgage obligations or mortgage derivatives
Tsim los tiv thaiv cov tub ua lag luam los ntawm lossis nthuav tawm cov tub ua lag luam rau ntau hom kev pheej hmoo
Daim duab 1: Cov Nyiaj Them Nqi Them Rov Qab muaj qhov pheej hmoo sib txawv thiab xa rov qab
Qhov txawv ntawm Asset Backed Securities thiab Mortgage Backed Securities yog dab tsi?
Asset Backed Securities vs Mortgage Backed Securities |
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| Cov khoom muaj nqis rov qab yog rov qab los ntawm kev nyab xeeb xws li qiv, txais nyiaj thiab qiv. | Cov nyiaj qiv nyiaj rov qab tau txais kev lav phib xaub los ntawm kev qiv nyiaj. |
| Cov khoom muaj nqis raws li kev nyab xeeb siv ntau yam khoom muaj xws li qiv, qiv thiab txais tau txais. | Cov nyiaj qiv nyiaj rov qab tau rov qab los ntawm kev qiv nyiaj. |
| Cov khoom muaj nqis rov qab yog qhov kev txhim kho tshiab dua piv rau cov nyiaj qiv nyiaj rov qab. | Kev lag luam kev lag luam kev ruaj ntseg tau txais txiaj ntsig zoo. |
| Tsev sijhawm | |
| Cov khoom muaj nqis rov qab yog feem ntau luv dua nyob rau lub sijhawm thiab nyuaj dua thaum nws los txog rau kwv yees cov nyiaj ntsuab ntws. | Cov nyiaj qiv nyiaj rov qab yog qhov kev pheej hmoo tsawg dua vim nws lub sijhawm ntev dua. |
Summary – Asset Backed Securities vs Mortgage Backed Securities
Qhov sib txawv ntawm cov khoom muaj nqis rov qab thiab qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab yog qhov tseem ceeb ntawm qhov sib txawv ntawm hom kev nyab xeeb uas siv los ua khoom lag luam. Cov cuab yeej cuab tam raws li kev nyab xeeb muaj ntau qhov kev xaiv peev piv rau cov nqi tsev raws li kev nyab xeeb; Txawm li cas los xij, lawv muaj ntau qhov kev pheej hmoo thiab rov qab los uas yuav tsum tau soj ntsuam kom zoo ua ntej txiav txim siab nqis peev.
