Revaluation vs Impairment
Cov khoom muaj nqis xws li tshuab, cuab yeej, khoom siv yog cov cuab tam ntev ntev uas tsis muag hauv kev lag luam, theej siv hauv kev tsim khoom thiab kev pabcuam. Cov cuab yeej cuab tam raug kaw rau hauv phau ntawv ntawm lawv tus nqi nqi thiab tom qab ntawd nquag hloov kho kom pom lawv qhov tseeb thiab ncaj ncees tus nqi lag luam. Muaj ob txoj hauv kev uas qhov no tuaj yeem ua tiav; lawv hu ua revaluation and impairment. Cov kab lus hauv qab no ua tib zoo saib ob nqe lus no thiab qhia txog qhov sib txawv me ntsis ntawm ob.
Revaluation
Kev ntsuas dua yog cov txheej txheem siv hauv kev suav nyiaj thiab nyiaj txiag uas pab txiav txim siab qhov tseeb thiab ncaj ncees ua lag luam tus nqi ntawm cov khoom vaj khoom tsev ruaj khov. Thaum kev txheeb xyuas tiav lawm, cov cuab yeej cuab tam tau sau tseg (tus nqi keeb kwm hauv daim ntawv teev npe) yuav raug kho rau tus nqi lag luam. Cov txiaj ntsig keeb kwm uas tau sau tseg hauv phau ntawv tsis raug vim qhov kev lag luam tus nqi ntawm cov cuab yeej cuab tam yuav hloov pauv thiab yuav siab dua lossis qis dua lub sijhawm. Kev txheeb xyuas yuav ua tiav los tsim cov ntaub ntawv txheeb xyuas qhov tseeb tshaj plaws txog cov cuab tam tus nqi.
Kev ntsuas yuav tsum yog ua los ntawm IFRS tus accountant uas muaj ntawv tso cai uas yuav tsum tau kawm kev lag luam kom zoo uas cov khoom muaj nqis raug muag txhawm rau txiav txim siab tus nqi lag luam raug. Dhau li ntawm kev txiav txim siab tus nqi lag luam tseeb ntawm cov khoom vaj khoom tsev ruaj khov, kev ntsuas rov qab tuaj yeem siv los tso nyiaj rau kev hloov khoom vaj khoom tsev, sib tham tus nqi hauv kev sib koom ua ke lossis kev yuav, rau kev qiv nyiaj qiv kuv cov khoom muaj nqis ruaj khov, rau cov laj thawj tswj hwm, thiab lwm yam.
Impairment
Tej zaum yuav muaj qhov xwm txheej uas cov cuab tam ruaj khov poob nws tus nqi thiab yuav tsum tau sau rau hauv phau ntawv sau nyiaj ntawm lub tuam txhab. Nyob rau hauv xws li ib tug piv txwv, tus nqi yuav muab sau rau nws tiag tiag lub lag luam tus nqi los yog yuav muag. Ib qho khoom vaj khoom tsev uas poob nws tus nqi thiab yuav tsum tau sau cia yog hu ua ib qho khoom muaj nqis. Thaum ib qho cuab tam tau raug puas lawm, muaj tsawg heev rau cov cuab tam yuav tsum tau sau; yog li ntawd, cov cuab tam yuav tsum tau ua tib zoo soj ntsuam ua ntej nws yuav categorized raws li ib tug impaired cuab tam.
Ib qho khoom muaj nqis tuaj yeem ua rau muaj kev puas tsuaj rau ntau yam, uas suav nrog kev siv tsis siv neeg, ua tsis tau raws li cov qauv kev cai, kev puas tsuaj rau cov khoom vaj khoom tsev, kev hloov pauv hauv kev lag luam, thiab lwm yam. ua tsis taus. Cov tuam txhab yuav tsum tau ua cov kev ntsuam xyuas tsis tu ncua ntawm cov cuab yeej cuab tam tsis zoo (tshwj xeeb yog ntawm kev ua siab zoo) thiab txhua qhov kev puas tsuaj ces yuav raug sau tseg.
Revaluation vs Impairment
Kev poob qis thiab kev rov ntsuas dua yog cov ntsiab lus ze ze rau ib leeg, nrog qhov sib txawv me ntsis. Revaluation thiab impairment ob leeg xav kom lub tuam txhab soj ntsuam cov cuab tam rau lawv cov nqi lag luam tiag tiag, thiab tom qab ntawd ua qhov tsim nyog hauv kev hloov kho cov phau ntawv sau nyiaj. Qhov sib txawv tseem ceeb ntawm ob yog qhov kev ntsuas rov qab tuaj yeem ua rau nce siab (kom nce tus nqi ntawm cov khoom vaj khoom tsev rau tus nqi lag luam) lossis downwards (kom txo tus nqi). Ib qho kev puas tsuaj, ntawm qhov tod tes, tsuas yog hais txog ib qho ntawm ob qho; poob rau hauv lub lag luam tus nqi uas yog sau cia.
Summary:
Qhov Sib Txawv Ntawm Kev Ntsuas Dua thiab Qhov Tsis Zoo
• Cov cuab yeej cuab tam raug kaw rau hauv cov phau ntawv ntawm lawv tus nqi nqi thiab tom qab ntawd nquag hloov kho kom pom lawv qhov tseeb thiab ncaj ncees tus nqi lag luam. Muaj ob txoj hauv kev uas qhov no tuaj yeem ua tiav, hu ua kev rov ntsuas dua thiab kev puas tsuaj.
• Kev txheeb xyuas yog ib qho txheej txheem siv hauv kev suav nyiaj thiab nyiaj txiag qhov twg cov khoom muaj nqis sau tseg (tus nqi keeb kwm hauv daim ntawv teev npe) yuav raug kho rau tus nqi lag luam.
• Ib qho cuab tam uas poob nws tus nqi thiab yuav tsum tau sau cia yog hu ua ib qho khoom muaj nqis.
