Strata vs Torrens Title
Kev yuav khoom yog qhov kev txiav txim siab tseem ceeb hauv lub neej tshwj xeeb tshaj yog txhawm rau ua kom koj tsev neeg yav tom ntej. Thaum koj tab tom yuav ib chav tsev lossis ib lub tsev, nws yuav tsum tau kuaj xyuas lub npe uas koj yuav tau txais thaum yuav khoom kom paub tseeb tias koj cov peev nyiaj yog qhov ruaj ntseg. Hauv tebchaws Australia thiab ntau lub tebchaws, ntau lub npe tswv cuab rau ntau lub tsev tau ua raws li lub npe strata, stratum title, tuam txhab npe, thiab Torrens title. Tsis muaj coob tus paub txog qhov sib txawv ntawm strata title thiab Torrens title thiab xav tau kev sab laj nrog tus kws lij choj los tiv thaiv lawv cov peev txheej. Kab lus no sim qhia txog cov yam ntxwv ntawm ob hom npe, kom yooj yim rau cov neeg yuav khoom.
Ob lub strata thiab Torrens lub npe lees paub cov tswv cuab txoj cai ntawm chav tsev tau yuav los ntawm tus neeg yuav khoom hauv ntau lub tsev, thiab qhov sib txawv tseem ceeb yog nyob rau hauv txoj cai thiab cov luag num tau piav qhia los ntawm lawv rau tus tswv. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm strata lub npe, tus neeg yuav khoom tau txais cov tswv cuab ntawm chav tsev nws yuav thiab tau txais kev koom nrog hauv lub tuam txhab kev pabcuam uas muaj lub luag haujlwm ntau dua, vim nws yuav tsum tau hnoos txog tus nqi tu txhua txhua peb lub hlis hauv kev faib ua feem rau qhov loj ntawm chav tsev nyob rau hauv multistoried. lub tsev yuav los ntawm tus tswv.
Torrens lub npe yog hom strata title thiab tau xyaum hauv NSW ntawm Australia. Qhov no yog ib qho system uas tsoomfwv chaw ua haujlwm sau tseg thiab khaws txhua cov ntaub ntawv hais txog kev ua tswv cuab ntawm NSW. Txawm hais tias cov cuab yeej raug muag lossis yuav, tag nrho cov ntaub ntawv yuav tsum tau tsim nyob rau hauv lub chaw ua haujlwm uas muaj npe tom qab Sir Robert Torrens, tus qub Premier ntawm South Australia. Txhua tus neeg uas tau txais lawv cov khoom sau npe hauv qhov system no muaj txoj cai tsis muaj cai hla lawv cov khoom. Cov kab ke no tau dhau los ua ntau yam hauv ntau lub tebchaws suav nrog tag nrho Cov Tebchaws. Torrens system siv ib daim ntawv sau npe los sau tag nrho cov ntsiab lus xws li easements, caveats, resumptions, mortgages, thiab kev khi lus. Koj tsis yog tswv cuab ntawm tsoom fwv qhov muag mus txog thaum koj tau tsim cov ntaub ntawv kom muaj txiaj ntsig hauv tsoomfwv chaw ua haujlwm uas koj tau sau npe ua tus tswv.
Qhov txawv ntawm Strata Title thiab Torrens Title yog dab tsi?
• Cov khoom uas yog lub npe strata dhau los ua Torrens lub npe sai li sai tau rau npe nrog tsoomfwv lub chaw ua haujlwm rau lub hom phiaj ntawm kev khaws cov ntaub ntawv thiab lawv cov ntaub ntawv.
• Cov khoom uas yog lub npe strata kuj suav nrog kev faib tawm ntsug thiab qhov teeb meem ntawm cov khoom sib xws xws li kev tsav tsheb, ntaiv, nkag, elevator thiab lwm yam tau piav qhia zoo nrog lub luag haujlwm thiab kev koom tes los ntawm cov neeg yuav khoom ntawm cov tsev rau kev saib xyuas cov khoom vaj khoom tsev..
• Ntawm qhov tod tes, Torrens lub npe khaws niam txiv txog cov khoom ntiag tug thiab tso nws rau tus tswv kom sib ntaus sib tua.
