Txhob Cia Siab vs Tsis Tau Txais Nyiaj
Thaum lub tsev txhab nyiaj lossis tuam txhab nyiaj txiag tso nyiaj qiv lawv xav tau cov cuab yeej cuab tam los cog lus rau cov nyiaj qiv, uas feem ntau yog cov cuab yeej cuab tam lossis cov cuab yeej uas cov nyiaj qiv tau siv los yuav. Cov khoom pov thawj uas tau cog lus rau lub tsev txhab nyiaj yog siv los ntawm lub txhab nyiaj kom rov qab tau cov nyiaj poob haujlwm yog tias tus qiv nyiaj tsis raug them rau nws cov nyiaj qiv thiab tsis tuaj yeem ua raws li nws cov luag num. Nyob rau hauv txoj kev no, collateral ua raws li kev pov hwm txoj cai rau cov qiv nyiaj. Lub txhab nyiaj tuaj yeem muab ntau hom qiv nyiaj rau ntau lub hom phiaj. Cov nyiaj qiv no tuaj yeem muab faib ua ob hom; recourse thiab non-recourse. Kab lus qhia meej meej txog ob hom nuj nqis sib txawv thiab piav qhia qhov sib xws thiab qhov sib txawv ntawm cov nqi rov qab thiab cov nuj nqis tsis them rov qab.
Dab tsi yog qhov kev them rov qab?
Ib qho nuj nqis rov qab yog qhov qiv nyiaj uas cov cuab yeej cuab tam lossis cov cuab yeej tau cog lus ua collateral. Yog tias tus neeg qiv nyiaj ua tsis tau raws li nws cov nyiaj qiv, tus qiv nyiaj muaj txoj cai los txeeb cov khoom ntiag tug thiab rov qab tau nws cov nuj nqis los ntawm kev muag khoom ntawm cov cuab tam. Txawm li cas los xij, yog tias cov nyiaj tau los ntawm cov cuab tam tsis txaus los rov qab cov nyiaj qiv, tus qiv nyiaj tuaj yeem txeeb tau tus qiv nyiaj lwm yam khoom muaj xws li cov nyiaj hauv tuam txhab nyiaj, nyiaj hli, tsev, tsheb, thiab lwm yam. txoj cai kom rov qab tau tag nrho cov nqi them los ntawm kev mus tom qab lwm cov khoom muaj nqis uas tus qiv muaj.
Ntxhais tsis tau txais nyiaj yog dab tsi?
Ib qho nuj nqis uas tsis tau them rov qab yog qhov sib txawv ntawm cov nuj nqis rov qab. Yog tias tus neeg qiv nyiaj tsis them nws cov nyiaj qiv, tus qiv nyiaj tuaj yeem siv cov khoom vaj khoom tsev cog lus los ua cov khoom lag luam kom rov qab tau cov nuj nqis uas tseem tshuav, txawm li cas los xij, tus qiv nyiaj tsis muaj cai mus tom qab lwm cov khoom muaj nqis los ntawm tus qiv. Yog tias cov khoom vaj khoom tsev cog lus tsis them tag nrho cov nyiaj qiv, tus qiv nyiaj yuav tsis muaj kev xaiv lwm yam dua li them qhov poob. Ib qho kev qiv nyiaj uas tsis tau txais txiaj ntsig yog nyiam los ntawm tus neeg qiv vim nws muaj kev ruaj ntseg uas tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem txeeb tau lwm yam khoom uas tus neeg qiv nyiaj muaj thiab nws cov nuj nqis nuj nqis yuav xaus nrog cov khoom vaj khoom tsev uas tau cog lus ua collateral. Ntawm qhov tod tes, cov nuj nqis uas tsis them rov qab tsis zoo rau tus qiv nyiaj uas yuav tau nqus ib feem ntawm qhov poob.
Dab tsi yog qhov txawv ntawm Recourse Debt thiab Non-Recourse Debt?
Qhov sib txawv ntawm cov nuj nqis yog nyob rau hauv cov cuab tam uas tus qiv nyiaj tuaj yeem nrhiav kom rov qab poob yog tias tus qiv nyiaj tsis ua raws li nws lub luag haujlwm qiv. Nyob rau hauv ob qho tib si recourse thiab non-recourse nuj nqis, tus qiv nyiaj tuaj yeem rov qab poob los ntawm kev muag tawm cov khoom vaj khoom tsev uas tau cog lus los ua khoom lag luam. Txawm li cas los xij, yog tias cov khoom vaj khoom tsev cog lus tsis them tag nrho cov nyiaj qiv, cov kev xaiv rau tus qiv nyiaj raws li cov nuj nqis rov qab tau zoo dua li cov nuj nqis uas tsis tau them rov qab. Nyob rau hauv cov nuj nqis rov qab, tus qiv nyiaj tuaj yeem mus tom qab lwm yam khoom muaj nqis uas tus qiv nyiaj muaj kom txog thaum tag nrho cov nyiaj rov qab. Hauv cov nuj nqis uas tsis tau them rov qab, tus qiv nyiaj tsuas tuaj yeem rov qab tau cov nyiaj tau los ntawm cov cuab yeej cuab tam uas tau cog lus tseg thiab yuav tsum raug kev txom nyem los ntawm qhov sib txawv. Cov neeg qiv nyiaj xav rho tawm cov nyiaj qiv tsis tau txais. Txawm li cas los xij, cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv no siab dua thiab feem ntau tsuas yog muaj rau cov tib neeg lossis cov lag luam uas muaj cov qhab nia siab heev thiab qhov tsawg tshaj plaws ntawm qhov ua tsis tiav. Tsis tas li ntawd, qhov qiv nyiaj tsis them rov qab tuaj yeem khaws cov qiv nyiaj rau lwm yam khoom muaj nqis, tab sis ntawm lub neej ntawd, ua rau tus neeg qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig, zoo ib yam rau kev ua txhaum cai ntawm cov nuj nqis rov qab.
Summary:
Nyiaj Ntsig vs Ntshai Tsis Tau Txais
• Thaum lub tsev txhab nyiaj lossis tuam txhab nyiaj txiag tso nyiaj qiv lawv xav tau cov cuab yeej cuab tam los cog lus rau cov nyiaj qiv. Cov khoom pov thawj uas tau cog lus rau lub tsev txhab nyiaj yog siv los ntawm lub txhab nyiaj kom rov qab tau cov nyiaj poob qis thaum tus neeg qiv nyiaj tsis raug rau nws cov nyiaj qiv.
• Nyob rau hauv cov nuj nqis them rov qab, tus qiv nyiaj tuaj yeem rov qab tau cov nyiaj qiv los ntawm kev muag cov khoom pov hwm, thiab yog tias qhov no tsis them tag nrho, tus qiv nyiaj tuaj yeem mus tom qab lwm yam khoom muaj nqis uas tus qiv nyiaj muaj mus txog rau tag nrho. rov qab los.
• Ib qho nuj nqis uas tsis tau them rov qab yog qhov sib txawv ntawm cov nuj nqis rov qab. Yog tias tus qiv nyiaj tsis them nws cov nyiaj qiv, tus qiv nyiaj tuaj yeem siv cov khoom vaj khoom tsev cog lus los ua cov khoom lag luam kom rov qab tau cov nuj nqis tseem ceeb. Txawm li cas los xij, tus qiv nyiaj tsis muaj txoj cai los mus tom qab lwm yam khoom muaj nqis los ntawm tus qiv.
• Cov qiv nyiaj xav rho tawm cov qiv nyiaj uas tsis tau txais. Txawm li cas los xij, cov paj laum ntawm cov nyiaj qiv no siab dua thiab feem ntau tsuas yog muaj rau cov tib neeg lossis cov lag luam uas muaj cov qhab nia qiv nyiaj siab heev thiab qhov ua tau qis tshaj plaws ntawm kev ua txhaum cai.
• Cov qiv nyiaj xav tau cov nuj nqis rov qab thaum cov qiv nyiaj tsis xav tau cov nuj nqis.
