Qhov Tseem Ceeb Qhov txawv - Tus Nqi Keeb Kwm vs Tus Nqi Ncaj Ncees
Tus nqi keeb kwm thiab tus nqi ncaj ncees yog ob txoj hauv kev tseem ceeb ntawm kev sau cov khoom tsis yog tam sim no thiab cov cuab yeej nyiaj txiag. Rau cov cuab tam uas tsis yog tam sim no, cov tuam txhab muaj kev txiav txim siab siv cov nqi keeb kwm lossis tus nqi ncaj ncees thaum cov cuab yeej nyiaj txiag feem ntau tau sau tseg ntawm tus nqi ncaj ncees. Qhov sib txawv tseem ceeb ntawm cov nqi keeb kwm thiab tus nqi ncaj ncees yog tias thaum tus nqi ntawm cov khoom muaj nqis uas tsis yog tam sim no raug nqi ntawm tus nqi siv kom tau txais cov khoom muaj nqis raws li cov nqi keeb kwm, cov cuab tam tau qhia ntawm qhov kwv yees ntawm tus nqi lag luam thaum siv tus nqi ncaj ncees.
CONTENT:
1. Txheej txheem cej luam thiab Qhov Tseem Ceeb Qhov txawv
2. Tus nqi keeb kwm yog dab tsi
3. Tus nqi ncaj ncees yog dab tsi
4. Sib piv ib sab - Tus Nqi Keeb Kwm vs Tus Nqi Ncaj Ncees
5. Summary
Tus nqi keeb kwm yog dab tsi?
Tus nqi keeb kwm yog qhov ntsuas ntawm tus nqi siv hauv kev suav nyiaj uas tus nqi ntawm cov cuab yeej cuab tam ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas raws li nws tus nqi qub thaum tau txais los ntawm lub tuam txhab. Cov txheej txheem keeb kwm-tus nqi yog siv rau cov cuab tam raws li Cov Cai Tswj Nyiaj Txiag Feem Ntau (GAAP).
E.g. ABC Lub Tuam Txhab yuav ib qho khoom suav nrog av thiab vaj tse rau $ 200, 250 hauv xyoo 1995. Nws cov nqi lag luam niaj hnub no kwv yees li $ 450, 000. Txawm li cas los xij, lub tuam txhab tseem qhia cov cuab tam no ntawm $ 200, 250 hauv nqe lus nyiaj txiag, uas yog nws tus nqi qub.
Txawm hais tias qhov kev ntsuas siv rau kev ntsuas tom ntej, tag nrho cov cuab tam tsis yog tam sim no yuav tsum tau pib lees paub ntawm tus nqi. Rau cov cuab tam uas tsis yog tam sim no, cov nqi hauv qab no kuj suav nrog nws tus nqi qub raws li IAS 16-Property, Plant and Equipment.
- Nqis ntawm qhov chaw npaj
- Tus nqi ntawm kev teeb tsa
- Tus nqi xa khoom, thauj thiab tuav
- Tus nqi tshaj lij rau architects thiab engineers
Raws li Tus Nqi Keeb Kwm Keeb Kwm, cov khoom vaj khoom tsev yog nqa ntawm tus nqi ntawm phau ntawv (tus nqi qis qis qis dua)
Keeb Kwm Tus Nqi ntawm kev sau cov cuab tam tsis tshua muaj qhov nyuaj vim tias cov cuab yeej cuab tam qub tsis raug hloov pauv, ua rau cov nqi qis dua. Txawm li cas los xij, qhov no tsis muab cov duab tseeb ntawm tus nqi ntawm cov cuab tam hauv tuam txhab raws li lawv tau hais tsis txaus.
Tus nqi ncaj ncees yog dab tsi?
Qhov no yog tus nqi uas tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom tuaj yeem nkag mus rau hauv kev lag luam raws li kev lag luam ib txwm muaj. Tag nrho cov cuab yeej cuab tam uas raug kev lag luam hloov pauv muaj tus nqi ncaj ncees. Txawm li cas los xij tus nqi ncaj ncees yuav tsum tau ntsuas kev ntseeg siab los sau cov cuab tam raws li txoj kev no. Kev kho nyiaj txiag rau tus nqi ncaj ncees yog tswj hwm los ntawm IFRS 13-kev ntsuas tus nqi ncaj ncees. 'Tus nqi tawm mus' yog tus nqi uas cov cuab tam tuaj yeem muag tawm raws li kev lag luam. Xav txog cov piv txwv saum toj no, ABC Lub Tuam Txhab yuav txiav txim siab sau cov av thiab cov tsev ntawm $ 450, 000 yog tias cov khoom muaj nqis raug nqi ncaj ncees.
Raws li txoj kev no, cov khoom vaj khoom tsev uas tsis yog tam sim no yog nqa ntawm tus nqi ncaj ncees tsawg dua. Yuav kom xyaum txoj kev no, tus nqi ncaj ncees yuav tsum tau ntsuas kev ntseeg siab. Yog tias lub tuam txhab tsis tuaj yeem muab tau los ntawm tus nqi tsim nyog, cov cuab yeej cuab tam yuav tsum muaj nuj nqis siv tus qauv nqi hauv IAS 16, piv txwv tias tus nqi rov muag ntawm cov cuab yeej yog xoom raws li tau teev tseg hauv IAS 16.
Cov cuab yeej nyiaj txiag lag luam tau tuav ntawm tus nqi ncaj ncees. Cov no yog cov kua dej ntau heev (tuaj yeem hloov mus rau hauv cov nyiaj ntsuab los ntawm kev muag khoom ntawm kev ruaj ntseg); yog li ntawd, yuav tsum tau sau tseg ntawm tus nqi ncaj ncees. Qee qhov piv txwv ntawm kev nyab xeeb yog,
Nyiaj Txiag
Qhov no yog kev ruaj ntseg luv luv los ntawm tsoomfwv los ua kom tiav cov kev xav tau nyiaj txiag luv luv. Cov nqi qiv nyiaj tsis muaj paj, txawm li cas los xij, raug muab luv nqi rau nws tus nqi qub.
Daim ntawv lag luam
Daim ntawv lag luam yog cov nuj nqis luv luv uas tsis muaj kev nyab xeeb uas tau muab los ntawm lub tuam txhab feem ntau nrog lub sijhawm kom loj hlob txij li 7 hnub mus rau 1 xyoo. Qhov no feem ntau yog muab los them nyiaj rau cov nuj nqis luv luv ntawm lub tuam txhab.
Daim Ntawv Pov Thawj (CDs)
CD yog qhov kev nyab xeeb uas tau muab nrog tus paj laum tas li thiab lub sijhawm ua tiav ruaj khov uas tuaj yeem nyob ntawm 7 hnub txog 1 xyoo.
Thaum cov cuab tam muaj nqis ntawm lawv tus nqi ncaj ncees, qhov no sawv cev rau tus nqi tam sim no uas lawv tuaj yeem muag tau. Qhov no muab tus nqi txhim khu kev qha ntau dua piv rau kev siv cov nqi keeb kwm. Txawm li cas los xij, suav tus nqi ncaj ncees yuav tsum tau ua tsis tu ncua thiab raug nqi thiab siv sijhawm.
Figure_1: Cov ntaub ntawv lag luam feem ntau yog siv kev lag luam kev nyab xeeb
Dab tsi yog qhov txawv ntawm Tus Nqi Keeb Kwm thiab Tus Nqi Ncaj Ncees?
Tus nqi keeb kwm vs tus nqi ncaj ncees |
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| Tus nqi keeb kwm yog tus nqi qub siv los txais cov cuab tam. | Tus nqi ncaj ncees yog tus nqi uas lub cuab tam tuaj yeem muag hauv khw. |
| Kev taw qhia muaj nyob rau hauv IAS 16. | Kev taw qhia muaj nyob hauv IFRS 13. |
| Tus nqi khoom | |
| Tus nqi keeb kwm tsis tau teev thiab tsis siv lawm | Tus nqi ncaj ncees qhia txog tus nqi raws li tus nqi lag luam tam sim no |
Summary – Keeb Kwm Tus Nqi vs Tus Nqi Ncaj Ncees
Qhov txawv ntawm cov nqi keeb kwm thiab tus nqi ncaj ncees feem ntau yog nyob ntawm kev kho nyiaj txiag. Thaum cov thawj coj muaj kev txiav txim siab los xaiv ib txoj hauv kev tsim nyog, lawv yuav tsum tau ceev faj kom tsis txhob overstate tus nqi ntawm cov cuab tam yog tias tus nqi ncaj ncees raug txiav txim siab uas yuav muab cov khoom muaj nqis uas tsis muaj tseeb. Txawm hais tias kev siv cov nqi keeb kwm yog ib txoj hauv kev ncaj nraim nws tsis cuam tshuam txog tus nqi tam sim no ntawm cov cuab tam.
