Kev poob nyiaj txiag vs Kev kaw cia
Ib tug neeg uas muaj nuj nqis ntau dua thiab cov nyiaj tsis txaus los them rov qab cov nuj nqis tej zaum yuav ntsib kev lag luam lossis raug kaw. Lawv sib txawv ntawm ib leeg, vim hais tias qhov cuam tshuam rau lub defaulting tog ntawm ob leeg sib txawv heev. Txawm li cas los xij, ntau tus neeg tau yooj yim tsis meej pem nrog ob nqe lus thiab nkag siab yuam kev kom xa mus rau tib yam. Txawm li cas los xij, nws yuav tsum raug sau tseg tias kev lag luam poob lossis raug kaw tuaj yeem cuam tshuam tsis zoo rau tus neeg qiv nyiaj kev ntseeg siab, thiab yuav ua rau nws nyuaj rau qiv nyiaj los ntawm cov tuam txhab nyiaj txiag yav tom ntej. Cov kab lus hauv qab no qhia meej meej txog qhov sib txawv ntawm kev lag luam poob nyiaj thiab kev kaw, lawv cuam tshuam li cas rau ib leeg thiab qhov cuam tshuam dab tsi uas lawv yuav muaj rau tus qiv nyiaj qiv nyiaj.
Kev poob nyiaj yog dab tsi?
Ib tug neeg muaj kev xaiv los ua kev lag luam poob nyiaj thaum lawv xav tias lawv muaj kev pheej hmoo poob lawv cov khoom muaj nqis (cov cuab yeej cuab tam feem ntau yog cov tsev yuav los ntawm cov nyiaj qiv los ntawm tsev txhab nyiaj). Ib tug neeg muaj kev xaiv los sau rau tshooj 7 lossis tshooj 13 kev lag luam. Kev ua ntaub ntawv ntawm tshooj 13 kev poob nyiaj txiag yuav muab rau tus neeg nyob ib puag ncig 3 txog 5 xyoos los them lawv cov nuj nqis, thiab muab cov phiaj xwm them rov qab kom tus neeg ntawd tuaj yeem tiv thaiv kev kaw lawv lub tsev. Qhov kev xaiv no yuav tso cai rau tus neeg them rov qab nws cov nuj nqis raws li txoj kev npaj tau pom zoo hauv tsev hais plaub kom nws thiaj li khaws tau nws lub tsev, thaum them nws cov nuj nqis ntawm qhov qeeb qeeb. Tshooj 7 ua ntaub ntawv thov nyiaj poob haujlwm ua raws li nqe lus ntawm kev tsis muaj peev xwm, kom them cov nuj nqis uas tsis muaj kev ruaj ntseg los ntawm tus neeg tshuav nuj nqi. Cov nuj nqis uas tsis muaj kev ruaj ntseg yog ib qho nuj nqis uas tau txais yam tsis muaj kev lav phib xaub rau hauv qhov chaw uas yuav siv tau thaum tus neeg tshuav nuj nqi tsis raug. Cov nuj nqis no suav nrog credit card nuj nqis, nqi kho mob, thiab lwm yam. Txawm li cas los xij, txij li qhov qiv qiv nyiaj yuav tsis muaj kev nyab xeeb (lub tsev yuav tsum tau khaws cia ua khoom lag luam, rau lub txhab nyiaj muag thiab rov qab nws cov nuj nqis yog tias tus qiv nyiaj tsis raug cai) Tshooj 7 kev foob kev lag luam. tsis them cov nyiaj qiv los ntawm cov tsev qiv nyiaj.
Kev kaw cia yog dab tsi?
Kev kaw yog txheej txheem uas tus neeg qiv nyiaj qiv yuav raug tshem tawm ntawm nws lub tsev vim tias nws tsis tuaj yeem them nws cov nuj nqis. Yog vim li cas foreclosure tshwm sim yog hais tias tus borrower tsis muaj peev xwm them rov qab nws cov nyiaj qiv, thiab yog li ntawd lub collateral (lub tsev nyob rau hauv uas lub tsev txhab nyiaj tau txais) yuav tsum tau txeeb los ntawm lub txhab nyiaj thiab muag tawm kom rov qab tau cov nyiaj poob. Qhov no yog ib qho xwm txheej tshwm sim thaum muaj teeb meem nyiaj txiag thaum lub tsev qiv nyiaj qiv npuas tawg. Ntau tus uas ntsib kev raug kaw muaj ntau txoj hauv kev los tiv thaiv lawv tus kheej, tawm ntawm qhov ntawd, ib qho yog sau rau kev lag luam. Kev ua ntaub ntawv poob nyiaj tsis tau txhais hais tias tus qiv yuav tsis tas them tag nrho nws cov nuj nqis, txawm tias nws yuav ua raws li kev tiv thaiv ib ntus tiv thaiv kev poob tag nrho.
Kev poob nyiaj txiag vs Kev kaw cia
Kev poob nyiaj txiag thiab kev kaw ciam teb mus ua ke txawm tias lawv cov teebmeem thiab kev hais plaub ntug sib txawv heev rau ib leeg. Kev lag luam poob nyiaj thiab raug kaw yog ob nqe lus uas cuam tshuam rau cov tib neeg lossis cov lag luam ntsib teeb meem tsis muaj peev xwm them rov qab lawv cov nuj nqis. Kev tuav pov hwm yog thaum tus qiv yuav tsum tau muab cov khoom vaj khoom tsev yuav los ntawm lub txhab nyiaj thaum nws tsis tuaj yeem them rov qab cov nuj nqis uas nws tau txais los yuav cov cuab tam tshwj xeeb (xws li: - tsev). Ib qho kev lag luam, ntawm qhov tod tes, yog siv los txwv kev kaw, vim tias daim ntawv thov nyiaj poob haujlwm yuav tshem tawm cov nuj nqis uas tsis muaj kev ruaj ntseg (Tshooj 7) los yog sib sau ua ke thiab kho cov phiaj xwm them rov qab (Tshooj 13). Txawm li cas los xij, nws yuav tsum nco ntsoov tias kev lag luam poob nyiaj thiab kev kaw yuav nyob twj ywm hauv tus neeg qiv nyiaj daim ntawv tshaj tawm thiab cuam tshuam rau lawv qhov creditworthiness.
Summary:
Qhov txawv ntawm Kev Txhaum Cai thiab Kev Txhaum Cai Li Cas?
• Ib tug neeg uas muaj nuj nqis ntau dua thiab cov nyiaj tsis txaus los them cov nuj nqis tej zaum yuav ntsib kev lag luam lossis raug kaw.
• Ib tug neeg muaj kev xaiv ua ntaub ntawv rau tshooj 7 lossis tshooj 13 kev lag luam thaum lawv xav tias lawv muaj kev pheej hmoo poob lawv cov khoom muaj nqis. Kev lag luam poob nyiaj yuav cia tus qiv nyiaj txo nws cov nuj nqis lossis kom tau txais cov txheej txheem them rov qab yooj yim dua.
• Cov txheej txheem uas tus qiv qiv qiv nyiaj raug tshem tawm ntawm nws lub tsev yog hu ua kev kaw, thiab kev kaw yuav tshwm sim vim tus qiv nyiaj tsis tuaj yeem them nws cov nuj nqis.
• Kev ua ntaub ntawv poob nyiaj feem ntau yog ua kom tsis txhob raug kaw kom tso cov qiv nyiaj tsis muaj kev ruaj ntseg (Tshooj 7) lossis muab cov phiaj xwm them rov qab (Tshooj 13).
