IRR vs NPV
Thaum kev siv peev nyiaj txiag tau ua los suav cov nqi ntawm qhov project thiab nws qhov kev kwv yees rov qab, ob lub cuab yeej feem ntau siv. Cov no yog Net Present Value (NPV) thiab Internal Rate of Return (IRR). Thaum ntsuas ib qhov project, nws feem ntau xav tias siab dua tus nqi ntawm ob qhov kev ntsuas no, qhov txiaj ntsig ntau dua qhov kev nqis peev yuav yog. Ob lub cuab yeej siv los qhia seb nws puas yog ib lub tswv yim zoo los nqis peev rau hauv ib qhov project lossis series ntawm tej yaam num nyob rau lub sij hawm ntawm lub sij hawm uas feem ntau yog ntau tshaj ib xyoos. Net tam sim no tus nqi nqis mus zoo nrog cov neeg uas yog laymen raws li nws tau qhia nyob rau hauv units ntawm txiaj thiab raws li xws li txoj kev nyiam rau tej lub hom phiaj. Txawm li cas los xij muaj ntau qhov sib txawv ntawm ob qho tib si uas tau tham hauv qab no.
IRR
Yuav kom paub seb qhov project puas ua tau raws li cov nyiaj tau los ntawm kev nqis peev, lub tuam txhab yuav tsum tau ntsuas nws nrog cov txheej txheem hu ua peev peev nyiaj txiag thiab cov cuab yeej uas feem ntau siv rau lub hom phiaj yog hu ua IRR. Txoj kev no qhia rau lub tuam txhab seb puas ua kev nqis peev ntawm ib qhov project yuav ua rau cov txiaj ntsig xav tau lossis tsis tau. Raws li nws yog tus nqi uas yog nyob rau hauv feem pua, tshwj tsis yog nws tus nqi yog qhov zoo, lub tuam txhab yuav tsum tsis txhob mus ua ntej nrog ib qhov project. Qhov siab dua IRR, qhov xav tau ntau dua qhov project. Qhov no txhais tau hais tias IRR yog ib qho parameter uas tuaj yeem siv los ntsuas ntau qhov haujlwm uas lub tuam txhab xav pom.
IRR tuaj yeem raug coj los ua tus nqi ntawm kev loj hlob ntawm ib qhov project. Thaum nws tsuas yog kwv yees, thiab tus nqi tiag tiag ntawm kev xa rov qab tuaj yeem txawv, feem ntau yog tias ib qhov project muaj IRR ntau dua, nws nthuav tawm txoj hauv kev loj hlob ntau dua rau lub tuam txhab.
NPV
Qhov no yog lwm lub cuab yeej los suav kom paub cov txiaj ntsig ntawm qhov project. Nws yog qhov sib txawv ntawm qhov tseem ceeb ntawm cov nyiaj tau los thiab cov nyiaj tau los ntawm ib lub tuam txhab tam sim no. Rau ib tug layman, NPV qhia tus nqi ntawm ib qhov project hnub no thiab kwv yees tus nqi ntawm tib qhov project tom qab ob peb xyoos coj mus rau hauv tus account nce nqi thiab lwm yam. Yog tias tus nqi no zoo, qhov project tuaj yeem ua tau, tab sis yog tias nws tsis zoo, nws yog qhov zoo dua los muab qhov project.
Cov cuab yeej no muaj txiaj ntsig zoo rau lub tuam txhab thaum nws tab tom txiav txim siab yuav lossis txeeb lwm lub tuam txhab. Rau tib lub laj thawj, NPV yog qhov kev xaiv zoo tshaj plaws rau cov tswv lag luam vaj tsev thiab kuj yog rau cov neeg ua lag luam hauv khw.
Difference between IRR and NPV
Thaum IRR thiab NPV sim ua tib yam rau ib lub tuam txhab, muaj qhov sib txawv me me ntawm ob uas muaj raws li hauv qab no.
Thaum NPV tau hais tawm raws li tus nqi hauv units ntawm ib lub txiaj, IRR yog tus nqi uas tau qhia hauv feem pua uas qhia tias lub tuam txhab tuaj yeem xav tau ntau npaum li cas los ntawm qhov project nqis xyoo.
NPV suav nrog kev nplua nuj ntxiv thaum IRR tsis suav nyiaj ntxiv
Yog tias cov nyiaj ntsuab hloov pauv, IRR txoj kev siv tsis tau thaum NPV tuaj yeem siv tau thiab yog li nws nyiam nyob rau hauv cov xwm txheej zoo li no
Thaum IRR muab kev kwv yees tib yam, NPV txoj kev tsim cov txiaj ntsig sib txawv hauv cov xwm txheej uas muaj feem cuam tshuam cov nqi luv nqi sib txawv.
Cov thawj tswj kev lag luam tau yooj yim dua nrog lub tswv yim ntawm IRR whereas rau cov pej xeem, NPV yog qhov zoo dua rau kev tuav.
